什么情況下需要做房屋鑒定

1.當房屋出現地基基礎

主體結構有明顯的下沉

變形、開裂

或腐蝕等現象時

2.當房屋經歷地震

臺風、火災

等災害事故造成房屋結構損壞時

3.當擴改房屋主體或承重結構

改變房屋使用功能

或明顯加大房屋荷載時

4.當房屋已經超過設計使用年限

但還需繼續使用時

工程加固設計方案

【服務簡介】

對可靠性不足或業主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。

工程加固設計方案包括增大截面加固法、外包型鋼加固法、復核截面加固法、繞絲加固法、體外預應力加固法、外加面層加固法、扶壁柱加固法等。

房屋抗震檢測的主要參數有

傾斜、沉降、裂縫

地基基礎、砌體結構構件

混凝土結構構件、鋼結構構件

各參數的檢測一般為現場檢測

非現場檢測的項目主要有

混凝土結構構件檢測中

混凝土鉆芯法檢測

混凝土強度和鋼結構構件檢測中

鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度

鋼材彎曲強度實驗方法

檢測鋼材試件彎曲變形能力