房屋檢測有哪些內容

4.房屋改變檢測

檢測項目.在需改變房屋結構和使用功能時

通過對原房屋的結構進行檢測

確定結構安全度

對房屋結構

和使用功能改變可能性

作出評價的過程

適用范圍.需要增加荷載和改變結構的房屋

5.房屋抗震能力檢測

檢測項目.通過檢測房屋的質量現狀

按規定的抗震設防要求

對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性

進行評估的過程。

房屋安全性鑒定內容：

1、房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需進行測繪）；

2、房屋主要結構材料強度的檢測；

3、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

4、房屋損傷狀況檢測；

5、房屋改造方案及使用荷載的調查分析；

6、房屋結構安全性的分析與評定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗算）；

7、對存在的問題提出處理建議。

生活中常見的房屋質量問題

1.樓體不穩定

主要表現為

過了沉降期

依然下沉不止

以及不均勻沉降

導致樓體傾斜或者因結構不完善

部分或全部承重體系載力不夠

導致樓體有局部

或全部坍塌隱患