房屋檢測鑒定的整體程序

房屋結構的檢查、檢測和鑒定程序，宜按下列流程進行，鑒定機構在鑒定檢測工作中可按鑒定的不同要求對流程進行調整。

1、接受委托，進行初步調查。主要內容包括:

1)收集查閱該房屋設計或竣工的相關資料。

2)調查該房屋的使用和維修史，其中包括：施工、歷次維修、加固、改造、用途變更、受災、以及使用條件與荷載改變、房屋結構的損傷和缺陷等。

3)查勘現場，依據圖紙資料核對房屋結構和構造;調查房屋結構的使用條件、內外環境、缺陷和拆改情況，以及目前存在的問題。

4)征詢相關人員的意見。

5)進行過檢測鑒定的，應明確再次鑒定的原因和目的，收集前次檢測鑒定的有關信息(時間、內容、方法及結論等)以及爭議焦點。