住房房屋危險性鑒定怎么做檢測

 住房房屋危險性鑒定有哪些檢測內容、是怎么進行危險房屋鑒定等級劃分的呢？現在小編就帶您多角度更深層度的了解住房房屋危險性鑒定。

1 技術依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）；

（3）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；

（4）《砌體結構工程施工質量驗收規范》（GB50203-2011）。

2判定標準

（1）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；

（2）《農村住房危險性鑒定標準》（JGJ/T363-2014）

3.主要檢測內容

（1）房屋建筑、結構概況調查

了解受檢房屋的位置、數量、層數、結構形式、建筑面積、建造時間、有無結構圖紙以及建筑平面和立面形式等信息。

（2）房屋使用情況調查

調查受檢房屋自建成后是否發生過使用功能改變、火災和使用荷載過大等情況。

（3）房屋結構布置調查及測繪

對受檢房屋的軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結構布置情況進行現場檢測。

（4）房屋變形情況檢測

采用全站儀對受檢房屋的相對高差檢測和傾斜檢測。

（5）房屋損傷狀況檢測

對受檢房屋建筑結構進行了損傷狀況檢測，了解受檢房屋目前主要的損傷情況。

（6）房屋材料強度檢測

根據受檢房屋使用的主要材料，對房屋材料強度進行檢測。比如框架結構房屋進行混凝土碳化深度檢測，對混凝土構件強度檢測進行評定；磚混結構房屋進行砌筑磚強度檢測和砂漿強度檢測等。

（7）結構驗算分析

對受檢房屋進行結構承載力驗算。

（8）房屋危險性等級評定

對受檢房屋各組成部分危險性等級進行評定和整幢房屋危險性等級進行綜合評定。

（9）檢測結論與建議

對受檢房屋的檢測結果，給出相關建議。

4.危險房屋鑒定等級劃分

A級：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重構件已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。